Москва, 1-й Вешняковский проезд, д.2.
8 (495) 626-43-26
8 (495) 969-16-25
Наши услуги
Статьи и документация

Методическое пособие по техническому обслуживанию пожарной сигнализации

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. 1. Настоящее Методическое пособие по организации эксплуатации автоматической установки пожарной сигнализации и системы оповещения людей о. пожаре и управления эвакуацией (далее - установки) определяет порядок эксплуатации установки и обязательна для исполнения как для лиц назначенных ответственными за организацию обслуживания и техническое состояние установки, так и других работников предприятия (учреждения), в том числе должностных лиц, назначенных ответственными за противопожарное состояние зданий, помещений, цехов или участков, оборудованных сигнализацией, в части обеспечения сохранности извещателей, линий связи, звуковых и световых оповещателей и другого оборудования и приборов установки, размещенных в защищаемых помещениях.
1. 2. Содержание, техническое обслуживание и планово-предупредительный ремонт установки (ТОиР) должны осуществляться в
соответствии с утвержденными графиками и регламентами, настоящей Методической памяткой и заводской эксплуатационной документацией на приборы, оборудование и другие элементы, входящие в состав установки.
1. 3. Ответственность за организацию эксплуатации и техническое
состояние установки возлагается на технического руководителя предприятия и оформляется приказом.
1. 4. Персонал, назначенный для круглосуточного контроля за работоспособным состоянием установки, должен изучить Методическое пособие по содержанию установки и о порядке действий при получении сигналов извещения, пройти практическое обучение на рабочем месте (стажировку), изучить тактико-техническую характеристику приборов и оборудования установки, принцип их действия, наименование и местонахождение защищаемых установкой помещений, порядок контроля работоспособности установки, ознакомлен с порядком ведения рабочей документации и допущен к самостоятельной работе после приема зачета. Лица, показавшие неудовлетворительные знания установки и своих обязанностей, к самостоятельной работе не допускаются.
1. 5. В обязанности лица, назначенного ответственным за организацию эксплуатации установки, входит:
- контроль за проведением своевременного и качественного технического обслуживания и ремонта, а также устранения выявленных неисправностей в процессе эксплуатации в кратчайшие сроки (не менее 18 ч. );
- хранение документов на установку (проект, паспорта, сертификаты на оборудование и приборы, акт приемки установки в эксплуатацию, ведомость смонтированного оборудования, акты испытания сопротивления изоляции, акт об окончании пусконаладочных работ, акты скрытых работ, исполнительные схемы, договор на ТОиР, акт первичного обследования установки);
- ведение эксплуатационной документации на установку (паспорт установки, журнал регистрации работ по техническому обслуживанию и ремонту установки, график проведения ТОиР, регламент ТОиР, журнал регистрации инструктажа по технике и пожарной безопасности персонала, осуществляющего ТОиР);
- разработка и корректировка инструкции по эксплуатации установки;
- контроль за своевременным предъявлением рекламации предприятиям-изготовителям по качеству приборов, оборудования и других элементов, входящих в состав установки, а также претензий к монтажной и обслуживающей организации при нарушении условий договора и за несвоевременное и некачественное проведение ТОиР;
- учет всех случаев неисправностей и «ложной» работы установок с установлением причин;
- организация расследования всех случаев отказов установки во время загораний и оформление актов.
1. 6. С требованиями настоящего Методического пособия должны быть ознакомлены все руководители отделов, цехов, участков и другие лица, назначенные ответственными за пожарную безопасность зданий и помещений, а с общими принципами функционирования установки и действиями при ее срабатывании должны быть ознакомлены все вновь принимаемые на работу при вводном инструктаже и инструктажах на рабочем месте.
1. 7. Каждый случай отказа установки должен быть учтен в эксплуатационном журнале, расследован специально назначенной комиссией предприятия (учреждения) совместно с обслуживающей организацией и представителем государственного пожарного надзора. Копия акта расследования должна быть направлена в территориальный орган Государственного пожарного надзора.

2. ТРЕБОВАНИЯ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ

2. 1. Лица, обнаружившие неисправность установки, обязаны немедленно сообщить об этом дежурному персоналу, а последний - лицу, ответственному за эксплуатацию установки, которое обязано принять меры по устранению выявленных неисправностей.
2. 2. Запрещается вводить изменения в принятую схему защиты, а также устанавливать взамен вышедших из строя узлов, деталей и приборов иных по принципу действия без корректировки проектно-сметной документации с соблюдением действующих норм и правил.
2. 3. Обслуживающий персонал не имеет права вскрывать опечатанные приборы и аппараты установок до истечения гарантийного срока их эксплуатации, установленных заводом-изготовителем.
2. 4. В период проведения ремонтно-строительных работ в защищаемых помещениях извещатели должны быть надежно защищены от попадания на их поверхность и внутрь пыли, краски, извести и др.
2. 5. В случае неисправности ручного пожарного извещателя на него должна быть вывешена табличка с соответствующей надписью до восстановления его работоспособности.
2. 6. Установка пожарной автоматики должна находиться постоянно в дежурном режиме работы. В случае отключения установки или отдельных ее узлов (шлейфов) приказом или распоряжением по предприятию должны быть дополнительные меры по предотвращению возникновения пожара и обеспечения безопасности людей.
В период действия возникших неисправностей устранение дефектов установки должно производиться заводами-изготовителями, а линейной части - организацией, осуществляющей монтаж.
2. 8. При изменении технологических и объемно-планировочных решений, в результате которых изменяют зоны действия автоматических систем противопожарной защиты, должны вноситься изменения в схемы установок по согласованию с проектной организацией, с внесением изменений в проект и проведением дополнительных монтажных работ.
2. 9. Срок службы установки определяется документацией на техническое средство, входящее в состав установки, или по соответствующему ГОСТу.
2. 10. Для своевременной замены вышедших из строя извещателей и других элементов установки на предприятии должен быть их запас, который должен составлять не менее 10% количества.
Запасные изделия и приборы должны храниться в специально выделенном месте с соблюдением правил хранения, установленных заводской документацией на них.
2. 11. В процессе ремонта установки устанавливать взамен вышедших из строя узлов, деталей и приборов установки иные по принципу действия, вместо предусмотренных в проекте запрещается.

3. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ И ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА НА ТОиР

3. 1. Принятию на ТОиР предшествует первичное обследование установки с целью определения ее состояния.
3. 2. Для проведения обследования Заказчик обязан:
- представить представителю обслуживающей организации эксплуатационные документы на установку, проект, комплект приемо-сдаточных документов;
-формить допуск исполнителю на объект;
- выделить специалистов для проведения осмотра, проверки состояния установки и составления акта первичного обследования установки и акта на выполнение работ по выявленным замечаниям.
3. 3. После заключения договора на техническое обслуживание и ремонт установки должны быть заполнены:
1) паспорт установки;
2) журнал регистрации работ по техническому обслуживанию и ремонту установки. В нем должны быть зафиксированы все работы по ТОиР, в том числе по контролю качества. Один экземпляр этого журнала должен храниться у лица, ответственного за эксплуатацию установки, второй - в организации, осуществляющей ТОиР. В журнале должно быть также отмечено проведение инструктажа по технике безопасности и пожарной безопасности персонала, осуществляющего ТОиР, ответственным за организацию эксплуатации установки. Страницы журнала должны быть пронумерованы и скреплены печатью организации эксплуатирующей установку и осуществляющей ТОиР;
3) график проведения технического обслуживания и ремонта установки;
4) регламент по техническому обслуживанию и ремонту установки и периодичность обслуживания, выполняемые заказчиком и подрядчиком;
5) перечень технических средств, входящих в установку и подлежащих техническому обслуживанию;
6) технические требования, определяющие параметры работоспособности установки.

4. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТОиР

4. 1. Основными задачами ТОиР являются:
- контроль технического состояния установки;
- проверка соответствия электрических и иных параметров проекта требованиям технической документации;
- ликвидация последствий воздействия на установку производственных и иных условий;
- выявление и устранение причин ложных срабатываний установки;
- определение предельного состояния установки, при которых их дальнейшая эксплуатация становится невозможной или нецелесообразной, путем проведения технического освидетельствования;
- разработка мероприятий по совершенствованию форм и методов ТОиР.
4. 2. ТОиР включает в себя:
- проведение планово-профилактических работ;
- устранение неисправностей и проведение текущего ремонта;
-оказание помощи Заказчику в вопросах правильной эксплуатации установки.
4. 3. Техническое освидетельствование установки после истечения срока службы проводится комиссией с участием представителей - Исполнителя, заказчика, территориального органа Госпожнадзора с оформлением соответствующего акта с выводами о невозможности ее дальнейшей эксплуатации и необходимости замены или продления срока эксплуатации и при каких условиях (ремонт или замена отдельных приборов, датчиков и т. д. ).

5. ОРГАНИЗАЦИЯ И ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ТОиР

5. 1. Для устранения отказа установок в межрегламентный период исполнитель должен прибыть на обслуживаемый объект по вызову заказчика в сроки, определенные в договоре.
В случае возникновения отказа в работе установки по вине заказчика все расходы, понесенные исполнителем по восстановлению работоспособности установки, оплачиваются заказчиком дополнительно по выставленному счету.
5. 2. До прибытия исполнителя на устранение неисправности установки заказчик обязан принять меры по недопущению или уменьшению действия факторов, наносящих ущерб.
5. 3. Записи в обоих журналах о проведении ТОиР, а также выявленных недостатках в содержании и эксплуатации установки должны быть идентичны, оформляться одновременно и заверяться подписями ответственных лиц сторон.
Запись должна констатировать вывод: «Установка сдана Заказчиком в исправном состоянии и готова к использованию по назначению».
5. 4. В случае отключения Заказчиком части или всей установки и устранение дефектов находится вне компетенции Исполнителя работы по ТОиР временно прекращаются, в журнале регистрации ТОиР делается соответствующая запись и об этом уведомляется территориальный орган Госпожнадзора.

6. МЕРЫ БЕЗОПАСНОСТИ

6. 1. К работе по техническому обслуживанию и ремонту установки допускаются специалисты, имеющие практический навык в обслуживании и ремонте аппаратуры, знание Правил техники безопасности при эксплуатации электроустановок, и имеющие квалификационную группу по электробезопасности не ниже третьей.
6. 2. Проведение работ по То и Р установок должно проводиться бригадой, состоящей как минимум из двух человек.
6. 3. Ремонт приборов установки должен производиться при отключенном электропитании.
6. 4. Работы по техническому обслуживанию следует производить только исправными и испытанными инструментами, лестницами и т. д.
6. 5. Место производства работ должно быть хорошо освещено.
6. 6. Каждый несчастный случай при проведении ТОиР должен расследоваться в установленном порядке.
6. 7. В период проведения ТОиР подрядной организацией Заказчик имеет право осуществлять контроль за соблюдением работниками этой организации установленных на объекте требований техники безопасности и пожарной безопасности и выявлении нарушений, требовать приостановки выполнения работ до устранения нарушений и информировать руководство Подрядчика о допущении ее работниками нарушений.

ПРИМЕЧАНИЕ:
1. Документы, указанные в подпункте 3, 4, 5 и 6 пункта 3. 3. Методической памятки, должны быть согласованы с Заказчиком.
2. В регламент по техническому обслуживанию и ремонту установки в работы, выполняемые Заказчиком, входит:
- ежедневный осмотр установки и ее составных частей (приемно-контрольных приборов, промежуточных устройств, извещателей, шлейфов сигнализации и т. д. ) на отсутствие механических повреждений, прочности крепления, наличие пломб на приборах;
- ежеквартальный контроль основного и резервного питания и проверка автоматического переключения питания с рабочего на резервный;
- ежегодное измерение сопротивления заземления (при его наличии) один раз в 3 года.
3. В договоре на ТОиР рекомендуется внести следующее положение:
- восстановление работоспособности установки после срабатывания или отказа не более 18 ч.

ПРАВА ИСПОЛНИТЕЛЯ

- прекратить работы по ТО и ПНР в случае невыполнения Заказчиком условий Договора;
- информировать территориальные органы Госпожнадзора о прекращении работ по ТОиР.

ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ.

- проводить ТОиР в полном объеме, предусмотренном графиком и регламентом ТОиР, в установленные сроки;
- проводить ТОиР персоналом, квалификация которого соответствует сложности обслуживаемой установки;
- соблюдать внутриобъектовый режим, правила техники безопасности и пожарной безопасности, действующие у Заказчика;
- незамедлительно информировать пожарную охрану о неисправностях систем пожарной автоматики.

ПРАВА ЗАКАЗЧИКА

- контролировать фактически выполненный объект и качество работ по ТОиР выполненных Исполнителем;
- задерживать оплату при несвоевременном и некачественном выполнении работ по ТОиР.

ЗАКАЗЧИК

- осуществляет эксплуатацию установки в соответствии с согласованной с Подрядчиком Методическим пособием, Правилами пожарной безопасности в Российской Федерации (ППБ 01-03), Методическими рекомендациями ВНИИПО МВД РФ «Автоматические системы пожаротушения и пожарной сигнализации. Правила приемки и контроля» от 31. 12. 1998.
- осуществляет приемку работ после выполнения Исполнителем ТОиР, подтверждая это записью в журнале регистрации работ;
- оформляет допуск исполнителю на территорию объекта;
- обеспечивает при необходимости Исполнителя средствами для работы на высоте;
- инструктирует Исполнителя правилам техники безопасности и пожарной безопасности, действующим на объекте
- создает Исполнителю необходимые условия для хранения ЗИЛа, инструментов, приспособлений и обеспечивает их сохранность.

В качестве дополнительной нормативно-технической литературы при разработке данного Методического пособия рекомендуется использовать нормативные документы в области пожарной безопасности объектов, в т.ч. руководящие документы МА «Системсервис»:
- РД 009-01-96 «Установки пожарной автоматики. Правила технического содержания»;
-РД 009-02-96 «Установки пожарной автоматики. Техническое обслуживание и планово-предупредительный ремонт».


© Компания ПСК, 2013.
Москва, 1-й Вешняковский проезд, д.2.
Тел: +7 (495) 626-43-26, +7 (495) 969-16-25
E-mail: info@psk-service.ru